松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块项目设计的具体方案，该地块就是今年二批次土拍出让的国贸&松江交投广富林项目，案名已曝光——国贸海上原墅！容积率仅1.2！如需知道更多详情欢迎咨询开发商国贸海上原墅售楼处电线（

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　　项目推出的住宅产品有洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

　　松江大学城板块，不仅有优美的生态环境，还有丰富的教育资源，这对年轻家庭来说是个非常吸引人的地方。国贸海上原墅在这样的背景下推出，具备了得天独厚的有利条件。不仅如此，项目提供的多种房型能够完全满足不同层次的购房需求，而相对低密的社区规划也保证了居住的舒适度。在价格方面，虽然指导价为6.3万/㎡，但考虑到当前市场行情及项目的综合素质，这个价格仍具有一定的竞争力。尤其是在周边配套设施逐步完善的情况下，房价上涨的潜力不容小觑。当然，购房者在做出选择时，还需结合自身的实际需求和经济状况，进行综合考量。从长远来看，松江大学城板块的房产作为一种投资和居住选择，兼具价值和品质，值得关注。

　　该项目位于松江新城板块，容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

　　从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

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　　项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。

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